在念書的過程中,一定都會有遇到瓶頸的時候

都會有所謂的卡關撞牆期

而要怎麼去破關以及把這些經驗累積轉換成自己的

都需要時間來慢慢消化

小樂老師每次看著學員分享的心路歷程

都打從心裡的佩服

也很開心學員願意和大家分享如何準備

 

今天我們來提一下這位學員~

在準備不動產估價的時候遇到了什麼瓶頸以及如何解決

 

♦樂學網學員-不動產估價準備心得♢

求學以來,數學這科一直是我的罩門,只要牽涉到計算的科目,就會讓我頭昏眼花

很想跳過去想當然爾成績必然不會太好(其實是爛得有剩!)

因此,我在準備地政三等「不動產估價」這科時

對於《不動產估價技術規則》內的計算公式實在很難下嚥

再加上裡頭艱澀的法律用語,很多觀念只能說是一知半解

雖然之後參加了實體補習班的短期衝刺班,但是課堂上老師講得飛快,效果卻很有限

去年三等的考試結果出來......這科果然是來拉低成績的

後來,想想這樣下去也不是辦法

我便下定決心要把這科分數拉起來(至少不要這麼難看)

於是上網找找看估價這科的學習方法

發現到很多上榜的高手都推陳翰基老師的課

在考量學習的便利性下,我最後選擇了樂學網的線上課程

在上了陳老師的幾堂課後

發覺他不僅能將複雜的法條、公式的來龍去脈解釋得很清楚

而且很懂得抓考試重點

之前迷迷糊糊的概念經過他有條理的分析,有種豁然開朗的感覺!

不同於之前衝刺班的老師直接講法條

陳老師則是先告訴你準備考試的方向,再來介紹最基本的估價六式

包含:複利終價率、複利現價率、複利年金終價率、複利年金現價率、貸款常數、償還基金率

一次將這六種公式的算法拆解,就連我這個數學麻瓜也能聽懂

接下來,估價的重頭戲——「比較法、成本法、收益法」這三大估價方法

尤其是比較困難的收益法,在老師以「成本法」為底的基礎建構下,我終於弄懂了收益法的操作方式!

機會是留給有準備的人」在陳翰基老師的協助下,我的弱科總算有撥雲見日的契機,讓我更有信心面對今年的考試!

 

---------------------------------------------------我是分隔線

相信「數學」都是多數人的惡夢

覺得自己已經理解了,但換個方式可能就又不會了

大家求學過程中應該都常聽數學老師說過

「數學千萬不能死背他,要理解他」

對,但小樂老師也猜的到大家內心的OS就是...

「我也很想理解他阿!!!但就是理解不了!!!」

「從小跟數學不熟,到現在也不會熟...」

但不能因為理解不了、熟不了就放棄他~~

要有和我們學員一樣的精神

就算沒辦法突飛猛進,也不要讓他變成拉低成績的科目

難以下嚥的計算公式

只要跟對老師,細嚼慢嚥,也能慢慢開竅!

送上我們不動產天王的估價概要試聽片段

跟對老師就能讓你事半功倍!

 

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